Площа зданих в оренду сільгоспземель у листопаді перевищила площу проданих у 4 рази, – KSE
Загальна площа сільгоспземель, переданих в оренду в листопаді 2023 року, у чотири рази перевищила площу проданих земель і склала 68,7 тис. га проти 17,3 тис. га відповідно.
Про це йдеться у звіті про стан ринку земель в Україні, підготовлений Київською школою економіки (KSE) за підтримки Програми USAID АГРО.
Аналітики зазначили, що серед 63,8 тис. угод із сільгоспземлі, укладених у листопаді 2023, переважали оренда – 27,0 тис. га, успадкування – 25,8 тис. га та купівля/продаж – понад 7,8 тис. га. Крім того, у листопаді 2023 року було зафіксовано 88 випадків передачі сільгоспділянок в іпотеці сукупною площею 399 га.
За інформацією KSE, у листопаді 2023 року було встановлено рекорд з передачі в оренду комунальних сільгоспземель – через онлайн-аукціони на платформі Prozorro.
“Листопад став третім поспіль місяцем, в якому встановлюється рекорд із передачі в оренду комунальних сільгоспземель. Якщо середньомісячний показник з початку 2023 року станом на початок листопада становив 290 ділянок сукупною площею 2,9 тис. га, то в листопаді було передано 565 ділянок сукупною площею 4,9 тис. га”, – йдеться у звіті.
За весь час проведення земельних торгів на платформі “Prozorro.Продажі” середньозважена ціна оренди становить 8,9 тис. грн, за середньозваженої стартової ціни в 2,4 тис. грн/га. Отже, земельні аукціони на платформі Prozorro. Продажі є ефективним і прозорим механізмом для передачі в оренду комунальних земель, зробили висновок аналітики KSE.
Вони вказали, що доходи громад від використання та обігу земель сільгосппризначення досягли 14% від сукупних надходжень місцевих бюджетів. Найбільшу частину податкових надходжень громад земля генерує у Кіровоградській (30%), Одеській (19%) та Полтавській (19%) областях.
Усього з моменту відкриття земельного ринку було укладено 187,7 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею понад 412,6 тис. га, що становить 0,99% площі всіх сільськогосподарських земель України. При цьому ціни на всі сільгоспземлі в листопаді 2023 року майже не змінилися порівняно з попереднім місяцем, коли середньозважена ціна одного гектара за такими угодами склала 37,95 тис. грн. Гектар “товарної” землі продавався за вищою ціною – 39,43 тис. грн/га.
Водночас, ціни на оренду сільгоспземлі на земельних торгах у листопаді 2023 року зросли порівняно з жовтнем на 26,4%, до 8,4 тис. грн/га.
“У доларовому еквіваленті ціни на землю демонструють невелике зростання через зміцнення гривні до долара”, – пояснили тенденцію у KSE.
Читайте також
Олійна промисловість. Світові лідери та стратегії в часи великих змін
Чорноморський та Дунайський регіони: ринки олійних культур та олій в умовах трансф...
Погодний фактор – не єдина причина, чому світ рухається до зниження цін на продово...
Сербія. Посуха принесе цього року надзвичайно високих збитків фермерам
На Польщу припадає половина експорту українського соєвого шроту
Напишіть нам
Наш менеджер зв'яжеться з Вами найближчим часом