Інвестори у землю очікують зростання капіталізації
Агровиробникам наразі вигідніше орендувати землю в Україні, ніж купувати угіддя. Про це в своїй колонці на АgroТimes розповів директор та співвласник СФГ «АСТРА.» Роман Горобець.
За його словами, у земельних питаннях потрібно дивитися з погляду інвестора і рахувати дохідність.
«Якщо, грубо кажучи, інвестор отримує доходу 8 тис. грн на 1 га, і гектар коштує 80 тис. грн, це 10% дохідності. За таких умов агровиробнику, можливо, і недоцільно купувати актив. Але цікавість зростає, коли орендна плата становить умовно 10 тис. грн, а вартість — 50 тис. грн. У цьому разі дохідність становить 20%, що вже значно цікавіше. Як мінімум, такий рівень дохідності дозволить залучати фінансування під ринкову відсоткову ставку», — зауважив Роман Горобець.
Він пояснив, що зараз багато інвесторів у землю сільськогосподарського призначення очікують зростання капіталізації.
«За умов воєнного стану такі перспективи дещо туманні. Також варто враховувати дохідності суміжних проєктів. Наприклад, не викуповувати землю, а розвивати інший напрям, зокрема тваринництво, переробку, енергетику тощо. Але це вже зовсім інша тема для обговорення», — додав Роман Горобець.
Читайте також
Олійна промисловість. Світові лідери та стратегії в часи великих змін
Чорноморський та Дунайський регіони: ринки олійних культур та олій в умовах трансф...
Погодний фактор – не єдина причина, чому світ рухається до зниження цін на продово...
Сербія. Посуха принесе цього року надзвичайно високих збитків фермерам
На Польщу припадає половина експорту українського соєвого шроту
Напишіть нам
Наш менеджер зв'яжеться з Вами найближчим часом