Цена на землю в 2024 г. повысится на 15 – 20% – прогноз

В следующем году цена на землю в Украине может повыситься на 15-20%. Об этом сообщается в блоге на Latifundist.com. Рынок земли в новом году. Готовимся к юрскому периоду.

Рост цен связан с открытием рынка земли в Украине для юридических лиц. Такой прогноз сделал соучредитель земельного агентства Volodar Владимир Нагорный.

Он отметил, что дополнительный спрос на земельные активы создаст появление новых игроков, поскольку на рынок земли будет допущено юридическое лицо. Владимир Нагорный подчеркнул, что не всегда целесообразно консолидировать землю на юридическом лице, если владелец планирует передавать ее в аренду.

Соучредитель агентства Volodar рассказал, что земельный участок до 300 га выгоднее оставить в собственности физического лица и получать доход от аренды. Владимир Нагорный посоветовал всем, кто заинтересован в приобретении земельного участка, покупать его сейчас, чтобы не переплачивать в будущем.

«Обычно по договору аренды арендатор имеет преимущественное право на приобретение земельного участка в собственность. Поэтому это откроет еще одно окно возможностей для агропроизводителей, поскольку покупка собственных арендованных земель будет увеличивать капитализацию компаний. Поэтому, ожидаемо, что если юрлица будут заходить с целью покупки земли — они будут скупать более активные и большие площади угодий, чем те физлица-инвесторы, которых мы наблюдаем сегодня», — отметил Владимир Нагорный.

Метки: рынок земли, Украина